Chưa xử màu sắc lý dứt điểm tình trạng nhà siêu mỏng.

Nơi có nhiều như quận Ba Đình cần đến 450 tỷ đồng cho 39 trường hợp. Ở quận Ba Đình, quờ quạng 69 trường hợp đang giải quyết đều nằm ngoài chỉ giới mở đường từ trước ngày 15-3-2005 đến nay.

Tuy nhiên, lãnh đạo quận Hà Đông thừa nhận, mặc dù quận đã tăng cường cán bộ làm mướn tác quản lý thành phố, 100% số công trình xây dựng khi khởi công xây dựng đều được bộ phận thanh tra xây dựng rà soát. Quận chí ít cũng cần tới năm tỷ đồng. Phương án này sẽ rất tốn kém, song nếu huy động xã hội hóa, có cơ chế đảm bảo ích cho doanh nghiệp thì sẽ làm được.

, Nhưng việc xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm thứ tự xây dựng "nhà siêu mỏng, siêu méo" không đơn giản. Nhiều quận, huyện tỏ ra lúng túng, liên tục đề nghị được hướng dẫn. Sở cũng đã yêu cầu đô thị cho phép một số trường hợp nhà, đất "siêu mỏng, siêu méo" được giải quyết theo hướng chỉ hợp khối công trình, không hợp thửa đất để tạo điều kiện thuận lợi cho công tác xử lý.

Các hộ dân đã sử dụng trong thời gian dài, ổn định, hiện đang là nơi ở, kinh dinh. Nhiều hộ dân không đồng thuận với việc ứng dụng chính sách, cơ chế thu hồi đất, bồi hoàn giải phóng mặt bằng.

Cũng về vấn đề này, lãnh đạo UBND quận Hà Đông cho biết, 58 nhà, đất "siêu mỏng, siêu méo", quận đã hợp nhất phương án xử lý được 32 trường hợp, còn lại đang xử lý 26 trường hợp. Tại buổi tái giám sát kết quả xử lý vi phạm thứ tự xây dựng tỉnh thành, xử lý "nhà siêu mỏng, siêu méo" tồn tại trên địa bàn của Ban Pháp chế HĐND tỉnh thành tại Sở Xây dựng Hà Nội, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Trần Đức Học cho biết, tính từ tháng 6-2012, sau bốn đợt triển khai xử lý, đến nay còn 191 trường hợp tại chín quận, huyện là: Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đông, Hoài Đức.

Trong số này, nhiều chủ dùng thửa đất trên đã chủ động đề nghị UBND phường thống nhất cải tạo chỉnh trang hợp khối kiến trúc các công trình liền kề đảm bảo kiến trúc cảnh quan toàn tuyến phố. Muốn làm được vậy, khi lập dự án xây dựng các tuyến đường giao thông nên xây dựng tuyến phố hai bên đường.

Ngày nay, quận đang gặp khó khăn trong việc hợp khối, hợp thửa các diện tích nhỏ, lẻ; thiếu cơ chế xác định giá để thu hồi và bồi hoàn. Lý hương nguyên nhân chưa xử lý dứt điểm nhà siêu mỏng, siêu méo, Sở Xây dựng cho biết, rất khó vận động người dân tự thỏa thuận hợp khối, hợp thửa. Việc thu hồi đất chỉ là giải pháp chung cục.

Để tháo gỡ vướng mắc này, quận đề xuất thị thành hướng dẫn lập hồ sơ cụ thể đối với từng trường hợp phải thu hồi, lên phương án di dời, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư.

Theo các chuyên gia quản lý thành phố, giải pháp tốt nhất để nhà siêu mỏng, siêu méo không xuất hiện là khi phóng thích mặt bằng thực hiện dự án, phải thu hồi hết những diện tích đất nhỏ lẻ, không đủ điều kiện xây dựng công trình. Bởi nếu không quyết liệt, quý III/2013 cũng khó có thể hoàn tất như tiến độ thị thành đã đề ra.

Do đó, việc tiếp chuyện vận động người dân hợp khối, hợp thửa tối đa vẫn là giải pháp hiệu quả và nhanh nhất, nếu thành công sẽ giải quyết được hơn 50% số trường hợp. Ngoài việc băn khoăn thu hồi xong sẽ làm gì và quản lý thế nào, đồng chí Trần Đức Học cho biết, số vốn để giải phóng mặt bằng cũng khá lớn. NGUYÊN ĐÀO.