Bảo đảm quyền lợi cho ngày hôm nay kiều bào sở hữu nhà ở Việt Nam.

Về khu vực người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam  , Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại Điều 66 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, đổi nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (không phân biệt trong dự án phát triển nhà ở hay tại các khu dân cư hiện hữu); được nhận chuyển nhượng quyền dùng đất ở trong dự án phát triển nhà ở của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại khu vực được phép chia lô bán nền để tự xây dựng nhà ở

# Mà chỉ cần có hộ chiếu Việt Nam hoặc hộ chiếu nước ngoài kèm theo Giấy công nhận có quốc tịch Việt Nam hoặc Giấy xác nhận gốc Việt Nam và các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo đúng quy định tại Điều 66 và Điều 67 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.

Ảnh minh họa Để khai triển thực hiện đúng quy định của Quốc hội và của Chính phủ về chính sách mua và sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho kiều bào, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương như: Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, cơ quan Công an hướng dẫn các tổ chức chuyên môn khi làm thủ tục công chứng, chứng nhận cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Cụ thể,  về thủ tục công chứng, chứng thực các giao tế về nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam  , theo Bộ Xây dựng, khi thực hiện công chứng hoặc chứng nhận các giao thiệp về nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam thì không đề nghị phải có hộ khẩu thường trú và chứng minh thư quần chúng.

Bộ Xây dựng yêu cầu thống nhất thực hành quy định về điều kiện ngụ 3 tháng cũng được hiểu là 90 ngày (theo quy định tại Điều 151 của Bộ Luật Dân sự ) mà cơ quan xuất nhập cảnh đóng dấu ghi vào hộ chiếu khi người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam.

Về xác định điều kiện ngụ để làm thủ tục cấp Giấy chứng thực đối với nhà ở cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam  , Bộ Xây dựng cho biết, khi làm thủ tục công chứng, chứng nhận hợp đồng và khi cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thì không thắt người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đáp ứng điều kiện cư trú thực tiễn tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên mà chỉ cần có các giấy má của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được hàm tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên là đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở theo đúng quy định tại Khoản 1 Điều 19 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Thanh Hoài  Từ khóa: Nhà ở. Do vậy, Bộ đề nghị các địa phương hướng dẫn người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện quyền sở hữu nhà ở và việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở theo đúng quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ.